Siapa sih yang tidak ingin mempunyai rumah sendiri? pastinya setiap orang sudah mempunyai rencana untuk membeli rumah. Karena setiap orang yang sudah dewasa atau sudah menjalani hidup berkeluarga, setidaknya sudah mempunyai rumah sendiri.
Kita lihat sampai saat ini harga rumah semakin lama semakin melambung tinggi. Jadi tidak ada salahnya mulai merencanakan dari awal untuk mempunyai sebuah rumah. Perlu anda ketahui kedepannya akan semakin lebih banyak orang yang membutuhkan dan merencanakan untuk bisa membeli rumah. Entah rumah tersebut sebagai tempat tinggal atau hanya untuk investasi.
Tidak seperti barang elektronik yang lainnya, semakin lama akan terus menurun harganya hingga sampai tidak bernilai lagi.
Apalagi bagi anda yang saat ini masih single, merupakan waktu yang sangat tepat sekali bila anda merencanakan dari awal untuk membeli rumah. Tidak ada salahnya kan jika anda sebelum menjalani hidup berkeluarga sudah punya rumah tinggal sendiri?
Ada dua cara yang kini kita ketahui untuk membeli rumah yaitu dengan cara membayar cash atau dengan cara kredit KPR rumah melalui bank. Tentunya bila keadaan keuangan anda yang saat ini masih belum mampu membeli secara cash, maka untuk bisa mewujudkan impian Anda membeli rumah tersebut bisa dengan cara kredit KPR. Cara ini adalah cara yang tepat dan lebih mudah untuk mewujudkan impian Anda. Tetapi juga di perhatikan bagaimana pihak Bank menilai pengajuan kredit yang anda ajukan yang sudah di jelaskan di artikel sebelumnya.
Saat ini kita ketahui banyak sekali bank yang menawarkan kredit KPR yang mudah untuk Anda. sehingga impian mempunyai rumah sendiri sudah tidak mustahil lagi di wujudkan.
Dalam hal ini ada beberapa cara yang cerdik untuk kredit membeli rumah yang perlu anda ketahui, dari beberapa cara ini akan memudahkan anda untuk mempersiapkan dengan baik untuk memulainya.
Daftar Isi
Membeli rumah bukanlah seperti membeli handphone atau barang lainnya yang harganya sangat jauh lebih sedikit dari harga rumah. Maka dari itu sangat perlu di persiapkan jauh-jauh hari.
Jadi buatlah target harga rumah yang nantinya akan anda beli dengan kredit KPR tersebut. bila rumah yang akan anda rencanakan untuk membeli senilai harga sekarang maka perkirakan juga berapa nantinya kenaikan harga rumah yang anda rencanakan tersebut di tahun-tahun kedepan saat anda sudah siap untuk mengambil langkah kredit KPR.
Misalkan target harga rumah sederhana yang anda impikan tersebut senilai Rp. 200 jutaan, jadi bisa di perkirakan selama 2-3 tahun kedepan akan sampai senilai 300 jutaan lebih.
Perlu kita ketahui biasanya pengajuan kredit di bank untuk membeli rumah membutuhkan DP sekitar 30% dari harga rumah dan biaya notaris untuk balik nama sertifikat tanah tersebut. Jadi mulailah mempunyai target menabung agar bisa membayar semua biaya-biaya di awal kredit KPR rumah yang anda impikan.
Setelah anda merencanakan membeli rumah, hal yang sangat penting harus kita lakukan adalah membuat buku kas keuangan. hal ini memudahkan anda untuk mengatur pos-pos keuangan anda. seperti prinsip dasar mengatur keuangan yang pernah saya buat di artikel sebelumnya dalam memanajemen keuangan buat si jomblo ,
bahwa prinsip dasar mengatur keuangan adalah bagaimana mengatur pemasukan dan pengeluaran sebaik mungkin sehingga menjadi tabungan.
Apabila anda masih belum mengetahui cara membuat buku kas keuangan, sekarang ada cara yang sangat mudah sekali untuk anda membuat buku kas keuangan gratis secara online yaitu dengan memakai aplikasi buku keuangan online gratis .
Silahkan daftar saja dan langsung bisa anda pakai. caranya sangat mudah, dengan memasukkan berapa jumlah uang pemasukan dan berapa jumlah uang pengeluaran anda, nanti akan terlihat berapa saldo anda seperti contoh dibawah ini.
Dari contoh tersebut di atas, gambaran perhitungan sederhana untuk anda yang single dan masih numpang hidup bersama orang tua.
Anda bisa memilah dan mengetahui batas maksimum yang akan Anda keluarkan untuk biaya-biaya yang telah direncanakan. Jadi dengan membuat buku kas keuangan sangatlah bermanfaat sekali untuk tertib dalam mengatur keuangan anda sendiri.
Aplikasi yang saya contohkan tersebut bisa Anda buat secara rinci lagi setiap harinya, Agar lebih jelas mengetahui kemana saja alur keuangan Anda selama ini.
Setelah Anda bisa mengatur dan memilah hal yang menjadi kebutuhan pokok yang harus di keluarkan, maka akan terlihat berapa sisa atau saldo keuangan Anda yang akan menjadi tabungan. Maka dari itu mulailah sejak dini membuat buku kas keuangan agar lebih jelas dan tertib mengaturnya.
Menabung di bank yang mempunyai fasilitas kredit KPRKita ketahui sekarang ini ada banyak fasilitas program di bank-bank tertentu bagi yang mempunyai rencana untuk membeli rumah. Maka dari itu manfaatkanlah fasilitas-fasilitas tersebut untuk membuka tabungan di bank sesuai keinginan Anda.
Karena bila Anda secara rutin setiap bulan menabung di bank tersebut, maka akan menjadikan point tersendiri bagi bank sebagai referensi persetujuan bila suatu saat nanti mengajukan kredit KPR di bank yang Anda tabung.
Dalam cara seperti ini akan memudahkan langkah Anda untuk mewujudkan impian memiliki sebuah rumah.
Setelah kita mulai rutin menabung di bank setiap bulannya, mulailah berfikir untuk menambah tabungan lain dengan cara berbeda yaitu menabung emas. Emas merupakan investasi yang sangat di minati oleh sebagian banyak orang. Karena dengan menabung emas, nilai kekayaan tidak tergerus oleh inflasi. Hal ini sangat berbeda dengan menabung dalam bentuk uang. semakin lama emas yang Anda tabung juga akan semakin naik nilainya.
Dalam hal ini ada cara menabung emas dengan cerdik, yaitu mulailah menyisihkan sebagian tabungan atau uang jajan Anda setiap bulannya minimal untuk bisa membeli emas senilai dengan harga emas 1 gram atau lebih sesuai dengan kemampuan keuangan Anda.
Sebagai contoh bila harga emas senilai Rp.400.000 per gram, maka sisihkanlah uang senilai harga emas tersebut secara rutin setiap bulannya.
Hingga disaat Anda lihat harga emas mulai turun maka belilah emas tersebut sejumlah sesuai uang yang di kumpulkan tersebut dan jual lah kembali emas tersebut di saat harga naik. Kemudian tunggu untuk membeli emas lagi disaat harga emas turun dan ditambah dengan uang tabungan rutin yang sudah Anda sisihkan setiap bulannya. Lakukanlah hal tersebut berulang-ulang maka tanpa Anda sadari, anda akan menumpuk emas lebih banyak di setiap tahunnya.
Menabung emas juga merupakan cara yang tepat yang akan menjadi tabungan tambahan untuk anda bila suatu saat nanti anda sudah siap untuk kredit KPR membeli rumah.
Bila keadaan keuangan Anda sudah siap untuk kredit KPR rumah yang anda inginkan, maka perlu disesuaikan berapa angsuran tiap bulannya. usahakan nilai angsuran kredit sesuai dengan kemampuan keuangan Anda, jadi angsuran tersebut tidak membebani keuangan Anda.
Karena peraturan dari bank biasanya besar angsuran yang ditetapkan tidak boleh melebihi 30% dari penghasilan Anda. Maka dari itu persiapan menabung untuk DP rumah lebih besar.
Dengan membayar DP rumah yang lebih besar maka akan mengurangi beban pokok hutang yang menjadi kewajiban Anda dan pastinya angsuran akan menyesuaikan dengan nilai pokok hutang tersebut, sehingga beban angsuran Anda tiap bulan menjadi lebih ringan.
Kesimpulan
Banyak cara yang Anda lakukan bila ada niat untuk memiliki sebuah rumah. Maka dari itu rencanakan dan lakukan untuk niat tersebut. Sehingga sampai terwujud keinginan Anda nantinya
